Rua Andre Gabrieli (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Andre Gabrieli, em Parelheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 18, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 353/m²3 vendas · mediana R$ 180 mil (504 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/03/2026Rua Andre Gabrieli, s/nº (perto do nº 11)QD 2 LT 8Terreno576 m²R$ 200.000R$ 347/m²
- 25/07/2025Rua Andre Gabrieli, s/nº (perto do nº 30)LT 29 QD 3Terreno504 m²R$ 173.000R$ 343/m²
- 30/12/2022Rua Andre Gabrieli, s/nº (perto do nº 11)LT 13 QD 2Terreno504 m²R$ 150.000R$ 298/m²
- 06/09/2017Rua Andre Gabrieli, s/nº (perto do nº 30)LT 27 QD 3Terreno502 m²R$ 133.600R$ 266/m²
- 28/07/2017Rua Andre Gabrieli, s/nº (perto do nº 30)LT 31 QD 3Terreno504 m²R$ 34.000R$ 67/m²
- 26/05/2017Rua Andre Gabrieli, s/nº (perto do nº 30)LT 27 QD 3Terreno502 m²R$ 30.000R$ 60/m²
- 25/07/2011Rua Andre Gabrieli, s/nº (perto do nº 30)LT 32 QD 3Terreno504 m²R$ 47.000R$ 93/m²
- 17/06/2011Rua Andre Gabrieli, s/nº (perto do nº 30)LT 29 QD 3Terreno504 m²R$ 100.000R$ 198/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 146/m² · 2 | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | R$ 67/m² · 3 | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | R$ 298/m² · 1 | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | R$ 343/m² · 1 | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | R$ 347/m² · 1 | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 146/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 67/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 298/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 343/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 347/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 903 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal218%
- Terreno982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 18% | R$ 35 mil |
| Terreno | 9 | 82% | R$ 868 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Andre Gabrieli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 378/m² | R$ 62 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Andre Gabrieli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Andre Gabrieli?
A Rua Andre Gabrieli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Andre Gabrieli?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Andre Gabrieli vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Andre Gabrieli?
É o nº 18, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Andre Gabrieli?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Andre Gabrieli, em Parelheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.