Rua Amancio Roschel Rasquinho (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amancio Roschel Rasquinho, em Parelheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 282, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.662/m²32 vendas · mediana R$ 278 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/10/2018Rua Amancio Roschel Rasquinho, s/nº (perto do nº 176)CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201964,16% transferido348 m²R$ 29.333—
- 01/10/2018Rua Amancio Roschel Rasquinho, s/nº (perto do nº 176)CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201917,92% transferido348 m²R$ 29.333—
- 01/10/2018Rua Amancio Roschel Rasquinho, s/nº (perto do nº 176)CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201964,16% transferido348 m²R$ 18.000—
- 01/10/2018Rua Amancio Roschel Rasquinho, s/nº (perto do nº 176)CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201917,92% transferido348 m²R$ 17.000—
- 23/03/2018Rua Amancio Roschel Rasquinho, 284CasaResidência · construído em 199150% transferido50 m²R$ 15.000—
- 23/03/2018Rua Amancio Roschel Rasquinho, 282CasaResidência · construído em 199150 m²R$ 15.000R$ 300/m²
- 04/06/2014Rua Amancio Roschel Rasquinho, 184CasaResidência · construído em 199680,25% transferido50 m²R$ 20.000—
- 21/05/2012Rua Amancio Roschel Rasquinho, 179CasaResidência · construído em 199650% transferido150 m²R$ 65.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 760/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 75 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.064/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 1.355/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 2.705/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 933/m² · 29 |
| 2018 | R$ 300/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 1.290/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 1.668/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 2.179/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 2.675/m² · 22 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90655%
- 2010 em diante545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 55% | R$ 288 mil |
| 2010 em diante | 5 | 45% | R$ 112 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 326 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 18 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 55 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 282 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 118 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amancio Roschel Rasquinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Amancio Roschel Rasquinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amancio Roschel Rasquinho?
A Rua Amancio Roschel Rasquinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Amancio Roschel Rasquinho?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Amancio Roschel Rasquinho vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amancio Roschel Rasquinho?
É o nº 282, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amancio Roschel Rasquinho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amancio Roschel Rasquinho, em Parelheiros, desde 2011, em 2 endereços diferentes.