Rua Alice Bastide, 7 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 326 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.676/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 326 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.676/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 341 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 326 mil
Maior valorR$ 326 mil
Mediana da listaR$ 3.858/m²
Financiadas—
- 01/07/2025CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 228 mil (70%)60 m²R$ 326.000R$ 5.433/m²
- 13/06/2012CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 98 mil (71%)60 m²R$ 137.000R$ 2.283/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
~2 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.433/m² · 1 | R$ 3.133/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.433/m² |
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R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro