Rua Alice Bastide (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Alice Bastide, em Parelheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 150, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.662/m²32 vendas · mediana R$ 278 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/07/2025Rua Alice Bastide, 7CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 228 mil (70%)60 m²R$ 326.000R$ 5.433/m²
- 31/01/2025Rua Alice Bastide, 3CasaResidência · construído em 199660 m²R$ 50.000R$ 833/m²
- 27/10/2020Rua Alice Bastide, 150ANTIGO 5Residência · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (80%)60 m²R$ 313.000R$ 5.217/m²
- 05/09/2013Rua Alice Bastide, 150CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 167 mil (88%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 13/06/2012Rua Alice Bastide, 7CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 98 mil (71%)60 m²R$ 137.000R$ 2.283/m²
- 03/02/2012Rua Alice Bastide, 3CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199050% transferido150 m²R$ 35.000—
- 09/06/2011Rua Alice Bastide, 150CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 135 mil (90%)60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 760/m² · 88 |
| 2012 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 952/m² · 75 |
| 2013 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.064/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 1.355/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 2.705/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 933/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 1.290/m² · 29 |
| 2020 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 1.668/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 2.179/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 34 |
| 2025 | R$ 3.133/m² · 2 | R$ 2.647/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 2.675/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.133/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90229%
- 2000–2009571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 29% | R$ 85 mil |
| 2000–2009 | 5 | 71% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 639 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alice Bastide
Perguntas frequentes sobre a Rua Alice Bastide
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alice Bastide?
A Rua Alice Bastide teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Alice Bastide?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Alice Bastide vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alice Bastide?
É o nº 150, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alice Bastide?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Alice Bastide, em Parelheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.