Rua Agostino Steffani (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Agostino Steffani, em Parelheiros, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 35, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 25
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/10/2025Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 14)LT 15 QD DTerreno250 m²R$ 10.004R$ 40/m²
- 18/12/2024Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 28)LT 6 QD DTerreno250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/01/2015Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 30)LT 1 QD NTerreno255 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/04/2020Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 250)LT 1 QD DTerreno432 m²R$ 123.000R$ 285/m²
- 11/09/2018Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 18)LT 2 QD LTerreno264 m²R$ 35.000R$ 133/m²
- 18/02/2016Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 32)LT 9 QD DTerreno250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/01/2016Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 14)LT 12 QD DTerreno250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/09/2014Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 32)LT 10 QD DTerreno250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/08/2014Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 18)LT 4 QD LTerreno257 m²R$ 112.000R$ 436/m²
- 01/02/2014Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 32)LT 11 QD DTerreno250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/01/2014Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 18)LT 5 QD LTerreno257 m²R$ 73.000R$ 284/m²
- 12/11/2013Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 250)LT 1 QD LTerreno341 m²R$ 15.000R$ 44/m²
- 21/11/2013Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 18)LT 2 QD LTerreno264 m²R$ 15.000R$ 57/m²
- 21/11/2013Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 18)LT 3 QD LTerreno257 m²R$ 15.000R$ 58/m²
- 28/08/2013Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 14)LT 12 QD DTerreno250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/12/2011Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 18)LT 4 QD LTerreno257 m²R$ 1R$ 0/m²
- 23/12/2011Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 18)LT 5 QD LTerreno257 m²R$ 1R$ 0/m²
- 17/05/2011Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 18)LT 2 QD LTerreno264 m²R$ 15.000R$ 57/m²
- 17/05/2011Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 18)LT 3 QD LTerreno257 m²R$ 15.000R$ 58/m²
- 17/05/2011Rua Agostino Steffani, s/nº (perto do nº 250)LT 1 QD LTerreno341 m²R$ 15.000R$ 44/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 57/m² · 3 | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 57/m² · 3 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | R$ 360/m² · 2 | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | R$ 133/m² · 1 | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | R$ 285/m² · 1 | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | R$ 40/m² · 1 | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 57/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 57/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 360/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 133/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 285/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 40/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 146 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 168 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2288%
- Cessões de direitos312%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 88% | R$ 779 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 12% | R$ 73 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal28%
- Terreno2392%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 8% | R$ 336 mil |
| Terreno | 23 | 92% | R$ 516 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Agostino Steffani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 5.408/m² | R$ 335 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostino Steffani
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostino Steffani?
A Rua Agostino Steffani teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostino Steffani?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Agostino Steffani vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostino Steffani?
É o nº 35, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostino Steffani?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Agostino Steffani, em Parelheiros, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.