Rua Agostinho Montez (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Agostinho Montez, em Parelheiros, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 6, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 347/m²3 vendas · mediana R$ 99 mil (250 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/06/2026Rua Agostinho Montez, s/nº (perto do nº 6)LT 5 QD 6Terreno250 m²R$ 110.000R$ 440/m²
- 15/04/2025Rua Agostinho Montez, s/nº (perto do nº 23)LT 20 QD FTerreno321 m²R$ 100.540R$ 313/m²
- 15/04/2025Rua Agostinho Montez, s/nº (perto do nº 23)LT 22 QD FTerreno250 m²R$ 78.424R$ 314/m²
- 28/09/2021Rua Agostinho Montez, s/nº (perto do nº 6)LT 5 QD 6Terreno250 m²R$ 33.000R$ 132/m²
- 31/07/2020Rua Agostinho Montez, s/nº (perto do nº 20)LT 32 QD FTerreno250 m²R$ 25.000R$ 100/m²
- 31/07/2020Rua Agostinho Montez, s/nº (perto do nº 24)LT 29 QD FTerreno250 m²R$ 25.000R$ 100/m²
- 24/05/2019Rua Agostinho Montez, s/nº (perto do nº 20)LT 32 QD FTerreno250 m²R$ 25.000R$ 100/m²
- 13/08/2018Rua Agostinho Montez, s/nº (perto do nº 6)LT 5 QD 6Terreno250 m²R$ 17.500R$ 70/m²
- 30/03/2017Rua Agostinho Montez, s/nº (perto do nº 20)LT 32 QD FTerreno250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/03/2017Rua Agostinho Montez, s/nº (perto do nº 24)LT 29 QD FTerreno250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/03/2015Rua Agostinho Montez, s/nº (perto do nº 51)LT 7 QD 6Terreno250 m²R$ 15.150R$ 61/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | R$ 61/m² · 1 | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | R$ 70/m² · 1 | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | R$ 100/m² · 1 | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | R$ 100/m² · 2 | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | R$ 132/m² · 1 | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | R$ 313/m² · 2 | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | R$ 440/m² · 1 | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 61/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 70/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 100/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 100/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 132/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 313/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 440/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80338%
- Anos 90338%
- 2000–2009225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 351 mil |
| Anos 90 | 3 | 38% | R$ 253 mil |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 305 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
- Sem financiamento informado1794%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,6% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 94% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal842%
- Terreno1158%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 42% | R$ 909 mil |
| Terreno | 11 | 58% | R$ 430 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Agostinho Montez
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho Montez
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinho Montez?
A Rua Agostinho Montez teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostinho Montez?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Agostinho Montez vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinho Montez?
É o nº 6, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinho Montez?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Agostinho Montez, em Parelheiros, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.