Rua Afonso José dos Santos (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Afonso José dos Santos, em Parelheiros, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 4, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 22
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 206/m²6 vendas · mediana R$ 51 mil (250 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/12/2025Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 225)LT 10 QD JTerreno250 m²R$ 50.000R$ 200/m²
- 03/12/2025Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 225)LT 11 QD JTerreno250 m²R$ 50.000R$ 200/m²
- 11/04/2024Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 23)LT 22 QD CTerreno250 m²R$ 80.000R$ 320/m²
- 11/04/2024Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 23)LT 21 QD CTerreno250 m²R$ 70.000R$ 280/m²
- 28/02/2024Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 9)LT 19 QD CTerreno250 m²R$ 25.000R$ 100/m²
- 28/02/2024Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 9)LT 18 QD CTerreno250 m²R$ 25.000R$ 100/m²
- 10/02/2023Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 23)LT 25 QD CTerreno250 m²R$ 75.000R$ 300/m²
- 17/06/2022Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 207)LT 2 QD ITerreno315 m²R$ 90.000R$ 286/m²
- 08/12/2021Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 225)LT 9 QD JTerreno250 m²R$ 50.000R$ 200/m²
- 28/10/2016Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 23)LT 21 QD CTerreno250 m²R$ 16.190R$ 65/m²
- 28/10/2016Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 23)LT 22 QD CTerreno250 m²R$ 16.160R$ 65/m²
- 17/11/2014Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 207)LT 3 QD ITerreno351 m²R$ 16.000R$ 46/m²
- 05/08/2014Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 6)LT 8 QD CTerreno250 m²R$ 15.000R$ 60/m²
- 27/12/2013Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 6)LT 8 QD CTerreno250 m²R$ 5.000R$ 20/m²
- 05/11/2013Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 12)LT 14 QD CTerreno250 m²R$ 22.500R$ 90/m²
- 15/08/2013Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 12)LT 13 QD CTerreno250 m²R$ 10.000R$ 40/m²
- 15/08/2013Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 12)LT 14 QD CTerreno250 m²R$ 10.000R$ 40/m²
- 25/04/2012Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 207)LT 3 QD ITerreno351 m²R$ 10.000R$ 28/m²
- 21/10/2011Rua Afonso José dos Santos, s/nº (perto do nº 228)LT 37 QD BTerreno260 m²R$ 26.000R$ 100/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 100/m² · 1 | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | R$ 28/m² · 1 | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 40/m² · 4 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | R$ 53/m² · 2 | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | R$ 65/m² · 2 | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | R$ 200/m² · 1 | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | R$ 286/m² · 1 | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | R$ 300/m² · 1 | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | R$ 190/m² · 4 | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | R$ 200/m² · 2 | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 100/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 28/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 40/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 53/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 65/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 300/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 190/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80133%
- 2000–2009267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 33% | R$ 30 mil |
| 2000–2009 | 2 | 67% | R$ 715 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 577 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal314%
- Terreno1986%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 14% | R$ 745 mil |
| Terreno | 19 | 86% | R$ 662 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Afonso José dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso José dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afonso José dos Santos?
A Rua Afonso José dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso José dos Santos?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Afonso José dos Santos vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afonso José dos Santos?
É o nº 4, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afonso José dos Santos?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Afonso José dos Santos, em Parelheiros, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.