Rua Afonso Daviola (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Afonso Daviola, em Parelheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 23, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 20
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 404/m²4 vendas · mediana R$ 203 mil (504 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/06/2022Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 88)LT 10 QD 1Terreno504 m²R$ 160.000R$ 317/m²
- 15/06/2022Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 88)LT 15 QD 1Terreno588 m²R$ 50.000R$ 85/m²
- 23/03/2022Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 88)LT 12 QD 1Terreno504 m²R$ 580.000R$ 1.151/m²
- 11/02/2022Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 23)LT 17 QD 1Terreno502 m²R$ 170.000R$ 339/m²
- 25/07/2016Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 88)LT 9 QD 1Terreno504 m²R$ 60.000R$ 119/m²
- 12/11/2015Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 88)LT 12 QD 1Terreno504 m²R$ 40.000R$ 79/m²
- 24/04/2015Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 23)LT 26 QD 2Terreno504 m²R$ 33.750R$ 67/m²
- 09/04/2015Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 88)LT 13 QD 1Terreno504 m²R$ 30.000R$ 60/m²
- 24/04/2015Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 23)LT 25 QD 2Terreno504 m²R$ 30.000R$ 60/m²
- 01/11/2012Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 88)LT 10 QD 1TerrenoSFH · R$ 83 mil (69%)504 m²R$ 120.000R$ 238/m²
- 01/11/2012Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 88)LT 10 QD 1Terreno504 m²R$ 642R$ 1/m²
- 14/03/2012Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 23)LT 17 QD 1Terreno502 m²R$ 20.000R$ 40/m²
- 24/02/2011Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 88)LT 12 QD 1Terreno504 m²R$ 12.000R$ 24/m²
- 05/01/2011Rua Afonso Daviola, s/nº (perto do nº 31)LT 33 QD 2Terreno504 m²R$ 10.000R$ 20/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 22/m² · 2 | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | R$ 139/m² · 2 | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | R$ 63/m² · 4 | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | R$ 119/m² · 1 | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | R$ 328/m² · 4 | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 22/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 139/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 63/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 119/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 328/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90120%
- 2010 em diante480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 20% | R$ 106 mil |
| 2010 em diante | 4 | 80% | R$ 865 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Cessões de direitos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 20 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal525%
- Terreno1575%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 25% | R$ 971 mil |
| Terreno | 15 | 75% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Afonso Daviola
Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Daviola
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afonso Daviola?
A Rua Afonso Daviola teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso Daviola?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Afonso Daviola vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afonso Daviola?
É o nº 23, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afonso Daviola?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Afonso Daviola, em Parelheiros, desde 2011, em 3 endereços diferentes.