Rua Adriano Rodriguez (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Adriano Rodriguez, em Parelheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 37, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 26
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 269/m²4 vendas · mediana R$ 67 mil (250 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/08/2023Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 37)LT 29 QD CTerreno250 m²R$ 50.000R$ 200/m²
- 06/06/2023Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 302)LT 28 QD JTerreno250 m²R$ 75.000R$ 300/m²
- 08/12/2021Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 302)LT 30 QD JTerreno250 m²R$ 50.000R$ 200/m²
- 08/12/2021Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 302)LT 30 QD JTerreno250 m²R$ 50.000R$ 200/m²
- 09/03/2021Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 302)LT 11 QD KTerreno250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/11/2020Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 270)LT 34 QD JTerreno250 m²R$ 10.000R$ 40/m²
- 27/11/2020Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 302)LT 33 QD JTerreno250 m²R$ 10.000R$ 40/m²
- 16/03/2018Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 50)LT 32 QD CTerreno250 m²R$ 30.000R$ 120/m²
- 28/10/2016Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 50)LT 32 QD CTerreno250 m²R$ 16.160R$ 65/m²
- 07/10/2015Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 302)LT 29 QD JTerreno250 m²R$ 51.500R$ 206/m²
- 05/08/2014Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 48)LT 45 QD ATerreno250 m²R$ 15.000R$ 60/m²
- 05/08/2014Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 48)LT 46 QD CTerreno250 m²R$ 15.000R$ 60/m²
- 20/12/2013Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 302)LT 28 QD JTerreno250 m²R$ 30.000R$ 120/m²
- 27/12/2013Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 48)LT 45 QD ATerreno250 m²R$ 5.000R$ 20/m²
- 27/12/2013Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 48)LT 46 QD CTerreno250 m²R$ 5.000R$ 20/m²
- 29/11/2013Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 275)LT 5 QD KTerreno50% transferido250 m²R$ 5.063—
- 16/08/2013Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 302)LT 27 QD JTerrenoSFH · R$ 40 mil (80%)250 m²R$ 50.000R$ 200/m²
- 16/08/2013Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 302)LT 27 QD JTerreno250 m²R$ 600R$ 2/m²
- 16/01/2012Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 36)LT 41 QD CTerreno250 m²R$ 1R$ 0/m²
- 04/03/2011Rua Adriano Rodriguez, s/nº (perto do nº 275)LT 5 QD KTerreno250 m²R$ 8.500R$ 34/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 34/m² · 1 | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 70/m² · 4 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | R$ 60/m² · 2 | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | R$ 206/m² · 1 | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | R$ 65/m² · 1 | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | R$ 120/m² · 1 | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | R$ 40/m² · 2 | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | R$ 200/m² · 2 | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | R$ 250/m² · 2 | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 34/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 70/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 60/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 206/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 65/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 120/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 40/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 200/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70120%
- Anos 80240%
- 2000–2009240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 20% | R$ 80 mil |
| Anos 80 | 2 | 40% | R$ 92 mil |
| 2000–2009 | 2 | 40% | R$ 10 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Cessões de direitos27,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 649 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 7,7% | R$ 30 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal519%
- Terreno2181%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 19% | R$ 182 mil |
| Terreno | 21 | 81% | R$ 497 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adriano Rodriguez
Perguntas frequentes sobre a Rua Adriano Rodriguez
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adriano Rodriguez?
A Rua Adriano Rodriguez teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Adriano Rodriguez?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Adriano Rodriguez vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adriano Rodriguez?
É o nº 37, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adriano Rodriguez?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Adriano Rodriguez, em Parelheiros, desde 2011, em 2 endereços diferentes.