Rua Adao Cabral Netto (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Adao Cabral Netto, em Parelheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 50, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/06/2015Rua Adao Cabral Netto, s/nº (perto do nº 50)LT 2 QD 5Terreno1.044 m²R$ 30.000R$ 29/m²
- 05/04/2013Rua Adao Cabral Netto, s/nº (perto do nº 49)LT 10 QD 4Terreno1.441 m²R$ 70.000R$ 49/m²
- 27/10/2011Rua Adao Cabral Netto, s/nº (perto do nº 54)LT 11 QD 4Terreno1.393 m²R$ 100.000R$ 72/m²
- 01/07/2011Rua Adao Cabral Netto, s/nº (perto do nº 1)TerrenoTerreno22,48% transferido848 m²R$ 17.300—
- 16/02/2011Rua Adao Cabral Netto, s/nº (perto do nº 54)LT 11 QD 4Terreno1.393 m²R$ 100.000R$ 72/m²
- 16/02/2011Rua Adao Cabral Netto, s/nº (perto do nº 54)LT 11 QD 4Terreno1.393 m²R$ 100.000R$ 72/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 72/m² · 3 | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 49/m² · 1 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | R$ 29/m² · 1 | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 72/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 49/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 29/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 564 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 190 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal646%
- Terreno754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 46% | R$ 146 mil |
| Terreno | 7 | 54% | R$ 607 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adao Cabral Netto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 130 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Adao Cabral Netto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adao Cabral Netto?
A Rua Adao Cabral Netto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Adao Cabral Netto?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Adao Cabral Netto vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adao Cabral Netto?
É o nº 50, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adao Cabral Netto?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Adao Cabral Netto, em Parelheiros, desde 2011, em 1 endereços diferentes.