Rua Accacio de Oliveira Pinto (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Accacio de Oliveira Pinto, em Parelheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 80, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/01/2021Rua Accacio de Oliveira Pinto, 80LT 36 QD ETerreno1.200 m²R$ 35.000R$ 29/m²
- 22/01/2021Rua Accacio de Oliveira Pinto, s/nº (perto do nº 33)LT 31 QD ETerreno1.333 m²R$ 20.000R$ 15/m²
- 22/05/2019Rua Accacio de Oliveira Pinto, s/nº (perto do nº 80)LT 37 QD ETerreno1.200 m²R$ 63.275R$ 53/m²
- 15/09/2017Rua Accacio de Oliveira Pinto, s/nº (perto do nº 90)LT 27 QD ETerreno1.534 m²R$ 20.000R$ 13/m²
- 19/09/2016Rua Accacio de Oliveira Pinto, s/nº (perto do nº 80)LT 38 QD ETerreno1.167 m²R$ 12.000R$ 10/m²
- 30/07/2015Rua Accacio de Oliveira Pinto, s/nº (perto do nº 80)LT 37 QD ETerreno1.200 m²R$ 48.000R$ 40/m²
- 12/04/2013Rua Accacio de Oliveira Pinto, s/nº (perto do nº 51)LT 6 QD DTerreno1.000 m²R$ 23.000R$ 23/m²
- 11/05/2012Rua Accacio de Oliveira Pinto, s/nº (perto do nº 33)LT 7 QD DTerreno1.000 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 23/m² · 1 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | R$ 40/m² · 1 | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | R$ 10/m² · 1 | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | R$ 13/m² · 1 | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | R$ 53/m² · 1 | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | R$ 22/m² · 2 | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 23/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 40/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 13/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 53/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 22/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 231 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 18% | R$ 24 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal19,1%
- Terreno1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 10 mil |
| Terreno | 10 | 91% | R$ 246 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Accacio de Oliveira Pinto
Perguntas frequentes sobre a Rua Accacio de Oliveira Pinto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Accacio de Oliveira Pinto?
A Rua Accacio de Oliveira Pinto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Accacio de Oliveira Pinto?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Accacio de Oliveira Pinto vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Accacio de Oliveira Pinto?
É o nº 80, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Accacio de Oliveira Pinto?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Accacio de Oliveira Pinto, em Parelheiros, desde 2011, em 2 endereços diferentes.