Escadaria Taquarussu (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Escadaria Taquarussu, em Parelheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 17, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2023Escadaria Taquarussu, s/nº (perto do nº 70)LT 69 QD BTerreno1.025 m²R$ 7.900R$ 8/m²
- 22/01/2021Escadaria Taquarussu, s/nº (perto do nº 70)LT 67 QD BTerreno1.245 m²R$ 25.000R$ 20/m²
- 10/09/2020Escadaria Taquarussu, s/nº (perto do nº 17)LT 17 QD DTerreno1.600 m²R$ 70.000R$ 44/m²
- 16/08/2018Escadaria Taquarussu, s/nºLT1 QD ATerreno1.045 m²R$ 25.000R$ 24/m²
- 18/04/2018Escadaria Taquarussu, s/nº (perto do nº 70)LT 68 QD BTerreno1.135 m²R$ 30.000R$ 26/m²
- 22/07/2016Escadaria Taquarussu, s/nº (perto do nº 20)LT 6 QD HTerreno1.020 m²R$ 21.800R$ 21/m²
- 22/07/2016Escadaria Taquarussu, s/nº (perto do nº 20)LT 3 QD HTerreno970 m²R$ 7.961R$ 8/m²
- 19/05/2014Escadaria Taquarussu, s/nº (perto do nº 17)LT 17 QD DTerreno1.600 m²R$ 20.000R$ 13/m²
- 15/08/2013Escadaria Taquarussu, s/nº (perto do nº 64)LT 65 QD BTerreno1.135 m²R$ 50.000R$ 44/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 44/m² · 1 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | R$ 13/m² · 1 | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | R$ 15/m² · 2 | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | R$ 25/m² · 2 | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | R$ 44/m² · 1 | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | R$ 20/m² · 1 | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | R$ 8/m² · 1 | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 44/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 13/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 15/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 25/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 44/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 20/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80788%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 88% | R$ 720 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Cessões de direitos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 11% | R$ 30 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal844%
- Terreno1056%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 44% | R$ 820 mil |
| Terreno | 10 | 56% | R$ 279 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Escadaria Taquarussu
Perguntas frequentes sobre a Escadaria Taquarussu
Quanto custa o metro quadrado na Escadaria Taquarussu?
A Escadaria Taquarussu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Escadaria Taquarussu?
Um apartamento típico de 110 m² na Escadaria Taquarussu vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Escadaria Taquarussu?
É o nº 17, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Escadaria Taquarussu?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Escadaria Taquarussu, em Parelheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.