Escadaria do Sitio do Um (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Escadaria do Sitio do Um, em Parelheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 118, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 54/m²3 vendas · mediana R$ 67 mil (1.313 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/11/2021Escadaria do Sitio do Um, s/nº (perto do nº 301)LT 14 QD ATerreno2.388 m²R$ 156.000R$ 65/m²
- 04/10/2021Escadaria do Sitio do Um, s/nº (perto do nº 82)LT 10 QD ATerreno1.238 m²R$ 50.000R$ 40/m²
- 04/10/2021Escadaria do Sitio do Um, s/nº (perto do nº 301)LT 11 QD ATerreno1.313 m²R$ 50.000R$ 38/m²
- 28/06/2019Escadaria do Sitio do Um, s/nº (perto do nº 82)LT 10 QD ATerreno1.238 m²R$ 79.416R$ 64/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | R$ 64/m² · 1 | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | R$ 40/m² · 3 | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 64/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 40/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90375%
- 2000–2009125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 75% | R$ 360 mil |
| 2000–2009 | 1 | 25% | R$ 72 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Operações societárias327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 767 mil |
| Operações societárias | 3 | 27% | R$ 12 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal436%
- Terreno764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 36% | R$ 432 mil |
| Terreno | 7 | 64% | R$ 348 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Escadaria do Sitio do Um
Perguntas frequentes sobre a Escadaria do Sitio do Um
Quanto custa o metro quadrado na Escadaria do Sitio do Um?
A Escadaria do Sitio do Um teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Escadaria do Sitio do Um?
Um apartamento típico de 110 m² na Escadaria do Sitio do Um vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Escadaria do Sitio do Um?
É o nº 118, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Escadaria do Sitio do Um?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Escadaria do Sitio do Um, em Parelheiros, desde 2011, em 2 endereços diferentes.