Avenida Professor Hermann von Ihering (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Avenida Professor Hermann von Ihering, em Parelheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 1, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 22
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/08/2026Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºLT 20 QD 23Terreno510 m²R$ 152.908R$ 300/m²
- 16/06/2020Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºLT 19 QD 19Terreno504 m²R$ 280.000R$ 556/m²
- 24/10/2019Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºLT 25 QD 23Terreno505 m²R$ 115.000R$ 228/m²
- 12/09/2018Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºLT 13 QD 23Terreno545 m²R$ 32.836R$ 60/m²
- 22/08/2018Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºLT 13 QD 23Terreno545 m²R$ 30.000R$ 55/m²
- 06/04/2018Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºAREA INDEPTerreno4.990 m²R$ 102.000R$ 20/m²
- 16/02/2017Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nº (perto do nº 2559)LT 9 QD 23Terreno545 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/12/2016Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºLT 20 QD 20Terreno501 m²R$ 50.000R$ 100/m²
- 19/08/2014Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nº (perto do nº 2559)LT 8 QD 23Terreno545 m²R$ 160.000R$ 294/m²
- 28/01/2014Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºLT 19 QD 20Terreno504 m²R$ 41.188R$ 82/m²
- 18/05/2012Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºAREA INDEPTerreno4.990 m²R$ 100.000R$ 20/m²
- 13/04/2012Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºLT 17 QD 23TerrenoSFH · R$ 59 mil (84%)545 m²R$ 70.000R$ 128/m²
- 13/04/2012Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºLT 17 QD 23Terreno545 m²R$ 642R$ 1/m²
- 05/05/2011Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºLT 19 QD 23Terreno513 m²R$ 45.000R$ 88/m²
- 05/05/2011Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºLT 25 QD 23Terreno505 m²R$ 45.000R$ 89/m²
- 05/05/2011Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºLT 20 QD 23Terreno510 m²R$ 40.000R$ 78/m²
- 23/03/2011Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nºAREA INDEPTerreno4.990 m²R$ 100.000R$ 20/m²
- 02/02/2011Avenida Professor Hermann von Ihering, s/nº (perto do nº 2559)LT 8 QD 23Terreno545 m²R$ 12.000R$ 22/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 78/m² · 5 | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | R$ 74/m² · 2 | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | R$ 188/m² · 2 | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | R$ 100/m² · 1 | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | R$ 55/m² · 3 | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | R$ 228/m² · 1 | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | R$ 556/m² · 1 | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | R$ 300/m² · 1 | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 5 vendas · R$ 78/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 74/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 188/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 100/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 55/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 228/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 300/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009133%
- 2010 em diante267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| 2010 em diante | 2 | 67% | R$ 560 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Cessões de direitos14,5%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 24 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 280 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal314%
- Terreno1986%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 14% | R$ 960 mil |
| Terreno | 19 | 86% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Professor Hermann von Ihering
Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Hermann von Ihering
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Professor Hermann von Ihering?
A Avenida Professor Hermann von Ihering teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Avenida Professor Hermann von Ihering?
Um apartamento típico de 110 m² na Avenida Professor Hermann von Ihering vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Professor Hermann von Ihering?
É o nº 1, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Professor Hermann von Ihering?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Avenida Professor Hermann von Ihering, em Parelheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.