Travessa Barão de Iguatemi, 8 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.665/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 361 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.665/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (361 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.729/m²Unidade típica
R$ 832 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.141/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.607/m²
Financiadas—
- 09/11/2023AP 2 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga361 m²R$ 550.000R$ 1.524/m²
- 05/04/2012AP 5 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga361 m²R$ 590.000R$ 1.634/m²
- 08/03/2012AP 3 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga361 m²R$ 600.000R$ 1.662/m²
- 08/03/2012AP 3 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga361 m²R$ 46.000R$ 127/m²
- 03/11/2011AP 4 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga361 m²R$ 580.000R$ 1.607/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
730 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~13 unidades de 361 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 577 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.634/m² · 3 | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.524/m² · 1 | R$ 1.524/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.634/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.524/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 832.248R$ 4.729/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Barão de Iguatemi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 528 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 749/m² | R$ 70 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 660 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 602 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.391/m² | R$ 627 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.116/m² | R$ 609 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 844 mil |
| Nº 102 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 484 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 225 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 225 mil |