Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto (Morumbi)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto, no Morumbi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.729/m²411 vendas · mediana R$ 850 mil (176 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/09/2021Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto, 84AP 91 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 857 mil (75%)431 m²R$ 1.150.000R$ 2.668/m²
- 17/04/2018Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto, 84AP 21 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1985431 m²R$ 1.050.000R$ 2.436/m²
- 19/09/2017Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto, 84AP 31 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1985431 m²R$ 339.300R$ 787/m²
- 18/12/2013Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto, 84AP 61 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1985431 m²R$ 800.000R$ 1.856/m²
- 08/03/2013Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto, 84AP 31 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1985431 m²R$ 700.000R$ 1.624/m²
- 15/06/2012Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto, 84AP 91 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1985431 m²R$ 700.000R$ 1.624/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 647 |
| 2012 | R$ 1.624/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 542 |
| 2013 | R$ 1.740/m² · 2 | R$ 2.810/m² · 528 |
| 2014 | — | R$ 3.064/m² · 404 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 316 |
| 2016 | — | R$ 3.152/m² · 301 |
| 2017 | R$ 787/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 307 |
| 2018 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 275 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 347 |
| 2020 | — | R$ 3.553/m² · 388 |
| 2021 | R$ 2.668/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 423 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 402 |
| 2024 | — | R$ 4.227/m² · 603 |
| 2025 | — | R$ 4.243/m² · 533 |
| 2026 | — | R$ 4.701/m² · 279 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.624/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.740/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 787/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.668/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70323%
- Anos 80862%
- Anos 9017,7%
- 2010 em diante17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 626 mil |
| Anos 80 | 8 | 62% | R$ 7 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 127 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 780 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 6,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 800 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical862%
- Residencial horizontal431%
- Comercial horizontal17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 62% | R$ 7 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 31% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 127 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto
Perguntas frequentes sobre a Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto?
A Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto?
Um apartamento típico de 176 m² na Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto?
É o nº 84, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Travessa Antônio Augusto M. de B. Neto, no Morumbi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.