Rua Vicente Goes e Aranha, 587 (Morumbi)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 689 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão e.

Casa (mediana)
R$ 3.772/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
400 m² típicos
Última venda
jan/2019
R$ 689 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.772/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.717/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~368 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.507/m² – R$ 6.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2019 · R$ 689 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 2.086/m²
Financiadas—
  1. 11/01/2019LT 11 QD CResidência · construído em 1983400 m²R$ 689.172R$ 1.723/m²
  2. 26/08/2013LT 11 QD CResidência · construído em 1983400 m²R$ 980.000R$ 2.450/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 233 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20132015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 2.450/m² · 1R$ 2.273/m² · 3
2014—R$ 2.008/m² · 1
2015—R$ 5.270/m² · 2
2018—R$ 1.828/m² · 1
2019R$ 1.723/m² · 1R$ 1.723/m² · 1
2021—R$ 5.284/m² · 2
2023—R$ 3.913/m² · 1
2025—R$ 4.023/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20132019
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.450/m²
20191 vendas · R$ 1.723/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda267%
  • Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda267%R$ 1,7 mi
Execuções, leilões e retomadas133%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 1.735.761R$ 4.717/m² · curva bairro

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Nº 410Casa2R$ 3.219/m²R$ 1,7 mi
Nº 457Casa1R$ 10.345/m²R$ 3,1 mi
Nº 469Casa1R$ 8.221/m²R$ 1,8 mi
Nº 493Casa1R$ 5.047/m²R$ 1,3 mi
Nº 522Casa1R$ 4.717/m²R$ 1,7 mi
Nº 599Casa1R$ 4.418/m²R$ 2,1 mi

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