Rua Tanhacu, 395 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 24.735/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 283 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.735/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7 mi (283 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.726/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.515/m² – R$ 18.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 24.735/m²
Financiadas—
- 03/08/2026LT 11 QD FResidência · construído em 2001SFI · R$ 3,5 mi (50%)283 m²R$ 7.000.000R$ 24.735/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 283 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 3,5 mi
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 433/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.002/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.182/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.257/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.094/m² · 1 |
| 2026 | R$ 24.735/m² · 1 | R$ 19.030/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.932.151R$ 14.727/m² · curva bairro