Rua Severo Dumont, 85 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 11.542/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 386 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.542/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,5 mi (386 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.605/m²Unidade típica
R$ 7,5 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.185/m² – R$ 34.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 8.645/m²
Financiadas—
- 09/01/2023CasaResidência · construído em 197050% transferido386 m²R$ 5.500.000—
- 21/12/2022CasaResidência · construído em 1970386 m²R$ 4.324.130R$ 11.202/m²
- 02/07/2020CasaResidência · construído em 1970386 m²R$ 2.350.000R$ 6.088/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
975 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 386 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.738/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.369/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.088/m² · 1 | R$ 6.088/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.202/m² · 1 | R$ 12.141/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.636/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 27.413/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 18.118/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.088/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.202/m² |
Calculadora
R$ 7.476.550R$ 25.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Severo Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 12.559/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 31.149/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 14.493/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 45.633/m² | R$ 10 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 14.312/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 11.373/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 18.560/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.774/m² | R$ 3,8 mi |