Rua Severo Dumont (Morumbi)

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Severo Dumont, no Morumbi, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.729/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
20
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 832 mil
~176 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 25.605/m²4 vendas · mediana R$ 7,1 mi (292 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 7,5 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.185/m² – R$ 34.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2025 · R$ 6,4 mi
Maior valorR$ 8,8 mi
Mediana da listaR$ 11.202/m²
Financiadas0%
  1. 30/04/2025Rua Severo Dumont, 55CasaResidência · construído em 1973355 m²R$ 6.432.034R$ 18.118/m²
  2. 30/09/2024Rua Severo Dumont, 74CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 8.835.000R$ 40.159/m²
  3. 26/09/2024Rua Severo Dumont, 36CasaResidência · construído em 1970229 m²R$ 6.277.500R$ 27.413/m²
  4. 14/08/2024Rua Severo Dumont, 122CasaResidência · construído em 197083,33% transferido305 m²R$ 1.666.667—
  5. 14/06/2024Rua Severo Dumont, 28LT 16A QD 42Residência · construído em 1981387 m²R$ 4.266.200R$ 11.024/m²
  6. 15/05/2023Rua Severo Dumont, 155CasaResidência · construído em 1980239 m²R$ 3.680.000R$ 15.397/m²
  7. 28/03/2023Rua Severo Dumont, 100CasaResidência · construído em 1976475 m²R$ 5.640.000R$ 11.874/m²
  8. 09/01/2023Rua Severo Dumont, 85CasaResidência · construído em 197050% transferido386 m²R$ 5.500.000—
  9. 21/12/2022Rua Severo Dumont, 85CasaResidência · construído em 1970386 m²R$ 4.324.130R$ 11.202/m²
  10. 01/07/2022Rua Severo Dumont, 146CasaResidência · construído em 1981474 m²R$ 6.200.000R$ 13.080/m²
  11. 02/07/2020Rua Severo Dumont, 85CasaResidência · construído em 1970386 m²R$ 2.350.000R$ 6.088/m²
  12. 22/07/2015Rua Severo Dumont, 146CasaResidência · construído em 1981474 m²R$ 1.700.000R$ 3.586/m²
  13. 03/03/2015Rua Severo Dumont, 55CasaResidência · construído em 1973355 m²R$ 1.829.000R$ 5.152/m²
  14. 30/11/2012Rua Severo Dumont, 167CasaResidência · construído em 1973402 m²R$ 1.050.000R$ 2.612/m²
  15. 10/02/2011Rua Severo Dumont, 175LT 5 QD 41Residência · construído em 1974484 m²R$ 1.325.000R$ 2.738/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMorumbi
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaMorumbi
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PeríodoEsta ruaMorumbi
2011R$ 2.738/m² · 1R$ 2.853/m² · 235
2012R$ 2.612/m² · 1R$ 3.125/m² · 181
2013—R$ 3.357/m² · 207
2014—R$ 4.121/m² · 181
2015R$ 4.369/m² · 2R$ 3.667/m² · 100
2016—R$ 4.253/m² · 90
2017—R$ 4.391/m² · 114
2018—R$ 4.795/m² · 109
2019—R$ 4.799/m² · 146
2020R$ 6.088/m² · 1R$ 5.585/m² · 190
2021—R$ 5.475/m² · 278
2022R$ 12.141/m² · 2R$ 6.465/m² · 206
2023R$ 13.636/m² · 2R$ 7.772/m² · 192
2024R$ 27.413/m² · 3R$ 7.059/m² · 215
2025R$ 18.118/m² · 1R$ 7.293/m² · 194
2026—R$ 7.604/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232011201520223 vendas20242025
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20111 vendas · R$ 2.738/m²
20121 vendas · R$ 2.612/m²
20152 vendas · R$ 4.369/m²
20201 vendas · R$ 6.088/m²
20222 vendas · R$ 12.141/m²
20232 vendas · R$ 13.636/m²
20243 vendas · R$ 27.413/m²
20251 vendas · R$ 18.118/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 701376%
  • Anos 80424%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 701376%R$ 46,1 mi
Anos 80424%R$ 15,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1785%
  • Dação, permuta e outros onerosos315%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1785%R$ 66,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos315%R$ 2,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1785%
  • Terreno315%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1785%R$ 61,9 mi
Terreno315%R$ 7 mi

Calculadora

R$ 7.476.550R$ 25.605/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Severo Dumont

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Casa1R$ 12.559/m²R$ 4,9 mi
Nº 36Casa1R$ 31.149/m²R$ 7,1 mi
Nº 55Casa2R$ 14.493/m²R$ 5,1 mi
Nº 74Casa1R$ 45.633/m²R$ 10 mi
Nº 85Casa2R$ 11.542/m²R$ 4,5 mi
Nº 100Casa1R$ 14.312/m²R$ 6,8 mi
Nº 146Casa2R$ 11.373/m²R$ 5,4 mi
Nº 155Casa1R$ 18.560/m²R$ 4,4 mi
Nº 167Casa1R$ 5.750/m²R$ 2,3 mi
Nº 175Casa1R$ 7.774/m²R$ 3,8 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Severo Dumont

Quanto custa o metro quadrado na Rua Severo Dumont?

A Rua Severo Dumont teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Severo Dumont?

Um apartamento típico de 176 m² na Rua Severo Dumont vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Severo Dumont?

É o nº 55, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Severo Dumont?

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Severo Dumont, no Morumbi, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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