Rua Santo Eufredo, 202 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 5.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 766 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (766 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 5.222/m²
Financiadas—
- 15/12/2025LT 1 QD 31Residência · construído em 2005766 m²R$ 4.000.000R$ 5.222/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
870 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~4 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.535/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.439/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.222/m² · 1 | R$ 4.831/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro