Rua Santo Eufredo (Morumbi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Santo Eufredo, no Morumbi, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.248/m²146 vendas · mediana R$ 2,8 mi (388 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/12/2025Rua Santo Eufredo, 202LT 1 QD 31Residência · construído em 2005766 m²R$ 4.000.000R$ 5.222/m²
- 14/11/2025Rua Santo Eufredo, 155CasaResidência · construído em 1978464 m²R$ 2.060.000R$ 4.440/m²
- 17/06/2021Rua Santo Eufredo, 298LT 20 QD 35Residência · construído em 2016780 m²R$ 4.000.000R$ 5.128/m²
- 28/01/2020Rua Santo Eufredo, 298LT 20 QD 35Residência · construído em 201615% transferido780 m²R$ 428.286—
- 13/06/2019Rua Santo Eufredo, 139CasaResidência · construído em 1982379 m²R$ 2.061.436R$ 5.439/m²
- 14/12/2017Rua Santo Eufredo, 358CasaResidência · construído em 2008658 m²R$ 4.300.000R$ 6.535/m²
- 17/10/2014Rua Santo Eufredo, 155CasaResidência · construído em 1978464 m²R$ 1.700.000R$ 3.664/m²
- 01/10/2012Rua Santo Eufredo, 298LT 20 QD 35Residência · construído em 2016780 m²R$ 1.140.000R$ 1.462/m²
- 25/04/2011Rua Santo Eufredo, 316CasaResidência · construído em 1976464 m²R$ 1.520.000R$ 3.276/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | R$ 1.462/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | R$ 6.535/m² · 1 | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | R$ 5.439/m² · 1 | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | — | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | — | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | — | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | R$ 4.831/m² · 2 | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | — | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.535/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.439/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.831/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70436%
- Anos 8019,1%
- 2000–2009327%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 11,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 13,1 mi |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 21,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 10,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Eufredo
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Eufredo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Eufredo?
A Rua Santo Eufredo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Eufredo?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua Santo Eufredo vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Eufredo?
É o nº 155, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Eufredo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Santo Eufredo, no Morumbi, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.