Rua Rafael Ielo, 355 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.873/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 620 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.873/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (620 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.014/m²
Financiadas—
- 18/05/2022CasaResidência · construído em 1984620 m²R$ 1.868.699R$ 3.014/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
860 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 620 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 531 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.102/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.302/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro