Rua Professor Santiago Dantas, 103 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 848 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.696/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 931 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 848 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.696/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 931 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.803/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 23.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 848 mil
Maior valorR$ 848 mil
Mediana da listaR$ 2.575/m²
Financiadas—
- 18/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976252 m²R$ 847.908R$ 3.365/m²
- 22/05/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976252 m²R$ 450.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 931 mil
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.048/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.732/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
Calculadora
R$ 3.186.857R$ 10.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Santiago Dantas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 82 | Terreno | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 692 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 646 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.677/m² | R$ 1 mi |
| Nº 131 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 2 mi |
| Nº 192 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 200 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.883/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 261 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 573 mil |
| Nº 280 | Outros | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 296 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.656/m² | R$ 7,3 mi |