Rua Professor Oswaldo Teixeira, 369 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.208/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 520 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.208/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (520 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.901/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.526/m² – R$ 15.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 29/03/2016LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018520 m²R$ 1.300.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 520 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 853/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.908/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.169/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 453 mil |
Calculadora
R$ 1.999.155R$ 7.902/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Oswaldo Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 816 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 274 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 8.467/m² | R$ 864 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 898 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 7.745/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 9.699/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 7.873/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 11.094/m² | R$ 1,4 mi |