Rua Pirapo, 444 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.481/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 248 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.481/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.760/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~642 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.624/m² – R$ 10.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 12.097/m²
Financiadas—
- 13/03/2026LT 1 QD 30Residência · construído em 1994248 m²R$ 3.000.000R$ 12.097/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.078 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.922/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.161/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.681/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 9.081/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.311/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.343/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.811/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.009/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.097/m² · 1 | R$ 12.097/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.981.922R$ 7.760/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pirapo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.590/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 7.636/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.760/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 382 | Casa | 3 | R$ 14.805/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 398 | Terreno | 2 | R$ 3.510/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 7.504/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 11.299/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.991/m² | R$ 6,5 mi |