Rua Pde Madureira, 393 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 9.255/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,9 mi
- 856 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.255/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,9 mi (856 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.606/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~596 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.482/m² – R$ 16.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 4.632/m²
Financiadas—
- 22/01/2021CasaResidência · construído em 2005856 m²R$ 4.000.000R$ 4.673/m²
- 25/10/2011CasaResidência · construído em 2005856 m²R$ 3.930.000R$ 4.591/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
970 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
1 unidade de 856 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.019 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.591/m² · 1 | R$ 4.102/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.926/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.681/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.724/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.673/m² · 1 | R$ 6.329/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.374/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.114/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.591/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.673/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 7,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 7 mi |
Calculadora
R$ 5.725.097R$ 9.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 8.162/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 6.035/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 19.086/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 9.606/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 13.861/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 6.502/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 16.020/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 9.715/m² | R$ 5,5 mi |