Rua Olegario Mariano, 760 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.126/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 495 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.126/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,5 mi (495 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.618/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~463 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.155/m² – R$ 10.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 5.680/m²
Financiadas—
- 08/07/2022LT 24 QD 27Residência · construído em 1986495 m²R$ 1.123.200R$ 2.269/m²
- 12/04/2018LT 24 QD 27Residência · construído em 1986495 m²R$ 4.500.000R$ 9.091/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
740 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 495 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.549/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.290/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.089/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.757/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.901/m² · 3 |
| 2018 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.241/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.269/m² · 1 | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.519/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.269/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 3.527.707R$ 7.619/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olegario Mariano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 8.758/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 10.430/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 14.731/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 899 | Casa | 2 | R$ 5.842/m² | R$ 4,5 mi |