Rua Olegario Mariano, 295 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 6,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 10.924/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 673 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 6,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.924/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,4 mi (673 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.618/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~463 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.155/m² – R$ 10.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 9.064/m²
Financiadas—
- 02/05/2023LT 9 QD 7Residência · construído em 1999673 m²R$ 6.100.000R$ 9.064/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
750 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~4 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 593 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.549/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.290/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.089/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.757/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.901/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.241/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.064/m² · 1 | R$ 8.519/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 3.527.707R$ 7.619/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olegario Mariano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 10.929/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.125/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 5.595/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 229 | Terreno | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 290 | Terreno | 3 | R$ 3.534/m² | R$ 3 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 9.444/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 8.758/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 1,6 mi |