Rua Muribeca, 143 (Morumbi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 11,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão e.
- Terreno (mediana)
- R$ 4.033/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 422 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 11,7 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 4.033/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (422 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.033/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~422 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.027/m² – R$ 4.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 2.999/m²
Financiadas13%
- 13/09/2024Casa 2TerrenoConsórcio · R$ 4,5 mi (68%)611 m²R$ 6.500.000R$ 10.638/m²
- 26/10/2021LOTE ETerreno611 m²R$ 2.292.350R$ 3.752/m²
- 26/10/2021LOTE ATerreno428 m²R$ 1.281.845R$ 2.995/m²
- 26/10/2021LOTE BTerreno426 m²R$ 1.275.842R$ 2.995/m²
- 26/10/2021LOTE DTerreno414 m²R$ 1.257.318R$ 3.037/m²
- 26/10/2021LOTE GTerreno417 m²R$ 1.251.271R$ 3.001/m²
- 26/10/2021LOTE CTerreno412 m²R$ 1.233.814R$ 2.995/m²
- 26/10/2021LOTE FTerreno395 m²R$ 1.184.281R$ 2.998/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
3.100 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 422 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.049 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 3,2 mi
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
4 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.998/m² · 7 | R$ 2.998/m² · 7 |
| 2024 | R$ 10.638/m² · 1 | R$ 10.638/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.998/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.638/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio17,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 6,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 6,4 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 33,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 46 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 4,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal220%
- Terreno880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 20% | R$ 18,1 mi |
| Terreno | 8 | 80% | R$ 16,3 mi |
Calculadora
R$ 1.702.207R$ 4.034/m² · curva logradouro