Rua Margarida Galvao, 141 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 10.958/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 504 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.958/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 5,5 mi (504 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.912/m²Unidade típica
R$ 6,1 mi
~560 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.326/m² – R$ 11.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 8.374/m²
Financiadas20%
- 27/06/2024CS 1 E 4 VGResidência · construído em 2013SFI · R$ 2,1 mi (42%)524 m²R$ 5.018.828R$ 9.578/m²
- 02/08/2023CS 2 E 4 VGResidência · construído em 201366,66% transferido484 m²R$ 3.000.000—
- 13/03/2020CS 2 E 4 VGResidência · construído em 2013484 m²R$ 3.500.000R$ 7.231/m²
- 24/05/2019CS 4 E 4 VGResidência · construído em 2013535 m²R$ 2.400.000R$ 4.486/m²
- 11/05/2017CS 2 E 4 VGResidência · construído em 2013484 m²R$ 4.606.203R$ 9.517/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.516 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
1 unidade de 504 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 2,1 mi
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.755/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.044/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.121/m² · 1 |
| 2017 | R$ 9.517/m² · 1 | R$ 9.517/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.486/m² · 1 | R$ 4.486/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.231/m² · 1 | R$ 9.546/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.578/m² · 1 | R$ 7.308/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.517/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.486/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.231/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.578/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 13,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 18,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 6,6 mi |
Calculadora
R$ 6.110.630R$ 10.912/m² · curva bairro