Rua Malvinas, 420 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 468 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (468 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.680/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~378 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 9.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 6.303/m²
Financiadas—
- 28/07/2021LT 27 QD 20 JD GResidência · construído em 2000468 m²R$ 2.950.000R$ 6.303/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
668 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 468 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 408 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.495/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.489/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.990/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.303/m² · 1 | R$ 4.474/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.538/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.863/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 2.525.013R$ 6.680/m² · curva bairro