Rua Malar Antônio Appel Neto, 271 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 5.178/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 444 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.178/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (444 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.380/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 5.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.338/m²
Financiadas—
- 17/08/2020LT 7 QD 63Residência · construído em 1986444 m²R$ 2.100.000R$ 4.730/m²
- 12/12/2016LT 7 QD 63Residência · construído em 1986444 m²R$ 864.000R$ 1.946/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
551 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 444 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.296/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.580/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.946/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.114/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 4.895/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.726/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.946/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.936.760R$ 5.380/m² · curva bairro