Rua José Yazigi, 142 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 845 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.915/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 845 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.170/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~369 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 4.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 845 mil
Maior valorR$ 845 mil
Mediana da listaR$ 3.675/m²
Financiadas—
- 26/07/2021JD LEONORResidência · construído em 1970SFH · R$ 396 mil (47%)230 m²R$ 845.158R$ 3.675/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
463 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 396 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.266/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.267/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.419/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.841/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.675/m² · 1 | R$ 3.715/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.546/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.660/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 845 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 6.318 |
Calculadora
R$ 1.538.607R$ 4.170/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Yazigi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 828 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.348/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 2.239/m² | R$ 672 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.966/m² | R$ 829 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 9.545/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.704/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 1,8 mi |