Rua João Scaciotti, 105 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.483/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 389 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.231/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 9.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 10/02/2012109Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194460 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.796/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.981/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.750/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.276/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
Calculadora
R$ 758.546R$ 5.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Scaciotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.410/m² | R$ 988 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 8.604/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 636 mil |
| Nº 189 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 9.974/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 235 | Outros | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 520 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 942 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 7.451/m² | R$ 581 mil |