Rua Jandiro Joaquim Pereira, 315 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.672/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 304 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.672/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.612/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~305 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.075/m² – R$ 5.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas—
- 12/11/2024CasaResidência · construído em 1978304 m²R$ 1.250.000R$ 4.112/m²
- 13/07/2023CasaResidência · construído em 1978304 m²R$ 1.200.000R$ 3.947/m²
- 29/11/2012CasaResidência · construído em 1978304 m²R$ 600.000R$ 1.974/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 304 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 1.880/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.257/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.790/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.307/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.256/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.024/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.112/m² · 1 | R$ 4.931/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.424/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.473/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.112/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 1.405.765R$ 4.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jandiro Joaquim Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.561/m² | R$ 2 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 879 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 362 | Casa | 2 | R$ 6.494/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 7.063/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.715/m² | R$ 1,5 mi |