Rua Jandiro Joaquim Pereira, 131 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.814/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.814/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.612/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~305 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.075/m² – R$ 5.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.314/m²
Financiadas—
- 10/01/2023LT 35 QD 78 JD LResidência · construído em 2019SFH · R$ 788 mil (54%)264 m²R$ 1.450.000R$ 5.492/m²
- 28/07/2011LT 35 QD 78Residência · construído em 2019264 m²R$ 300.000R$ 1.136/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
302 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 788 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.880/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.257/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.790/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.307/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.256/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.024/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.492/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.931/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.424/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.473/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.492/m² |
Calculadora
R$ 1.405.765R$ 4.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jandiro Joaquim Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 603 mil |
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 869 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 2 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.344/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.354/m² | R$ 2 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 1,7 mi |