Rua Jaguanambi, 155 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.065/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 367 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.065/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (367 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.721/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.811/m² – R$ 12.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 2.543/m²
Financiadas—
- 05/09/2025CASA Nº 02Residência · construído em 197313,74% transferido367 m²R$ 1.630.460—
- 07/08/2025CASA Nº 03Residência · construído em 197312,85% transferido367 m²R$ 2.068.000—
- 05/04/2025CASA Nº 04 TRIPLEXResidência · construído em 19730,09% transferido367 m²R$ 1.814.000—
- 01/06/2023CasaResidência · construído em 1973367 m²R$ 933.105R$ 2.543/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
681 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 462 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.683/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.426/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.501/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.543/m² · 1 | R$ 8.073/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.787/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.665/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 6,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 720 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 933 mil |
Calculadora
R$ 4.289.135R$ 11.719/m² · curva logradouro