Rua George Eastman, 160 (Morumbi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (sala, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 4.493/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 341 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 1 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.493/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (341 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.966/m²Unidade típica
R$ 9,3 mi
~1.878 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.918/m² – R$ 5.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.408/m²
Financiadas0%
- 25/10/2019CJ A 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978352 m²R$ 1.000.020R$ 2.841/m²
- 09/10/2018CJ A 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978341 m²R$ 1.165.600R$ 3.418/m²
- 19/05/2017CJ A 91 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978157 m²R$ 800.000R$ 5.096/m²
- 16/01/2017CJ A 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978352 m²R$ 1.086.260R$ 3.086/m²
- 16/01/2017CJ A 91 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978157 m²R$ 535.024R$ 3.408/m²
- 26/09/2014CJ A O E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197864 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- 01/10/2012CJ A 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19789,8% transferido312 m²R$ 60.000—
- 26/05/2011CJ A 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197843,65% transferido312 m²R$ 250.000—
- 17/01/2011CJ A 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978352 m²R$ 950.000R$ 2.699/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.451 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~8 unidades de 341 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.699/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.844/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.408/m² · 3 | R$ 3.408/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.418/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.699/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.408/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 6,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 9.325.864R$ 4.966/m² · curva bairro