Rua George Eastman (Morumbi)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua George Eastman, no Morumbi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 160, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.966/m²48 vendas · mediana R$ 9,5 mi (1.878 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Sala 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/10/2019Rua George Eastman, 160CJ A 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978352 m²R$ 1.000.020R$ 2.841/m²
- 09/10/2018Rua George Eastman, 160CJ A 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978341 m²R$ 1.165.600R$ 3.418/m²
- 19/05/2017Rua George Eastman, 160CJ A 91 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978157 m²R$ 800.000R$ 5.096/m²
- 16/01/2017Rua George Eastman, 160CJ A 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978352 m²R$ 1.086.260R$ 3.086/m²
- 16/01/2017Rua George Eastman, 160CJ A 91 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978157 m²R$ 535.024R$ 3.408/m²
- 26/09/2014Rua George Eastman, 160CJ A O E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197864 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- 01/10/2012Rua George Eastman, 160CJ A 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19789,8% transferido312 m²R$ 60.000—
- 26/05/2011Rua George Eastman, 160CJ A 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197843,65% transferido312 m²R$ 250.000—
- 17/01/2011Rua George Eastman, 160CJ A 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978352 m²R$ 950.000R$ 2.699/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.699/m² · 1 | R$ 2.816/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.533/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 4.839/m² · 84 |
| 2014 | R$ 4.844/m² · 1 | R$ 4.656/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.515/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.834/m² · 30 |
| 2017 | R$ 3.408/m² · 3 | R$ 4.564/m² · 41 |
| 2018 | R$ 3.418/m² · 1 | R$ 4.946/m² · 28 |
| 2019 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 4.743/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 4.754/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 4.749/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.230/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 4.852/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 4.618/m² · 76 |
| 2025 | — | R$ 4.918/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 5.470/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.699/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.408/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701173%
- Anos 80427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 73% | R$ 128,1 mi |
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 130,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 900 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical1280%
- Comercial horizontal320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 12 | 80% | R$ 129,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 20% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua George Eastman
Perguntas frequentes sobre a Rua George Eastman
Quanto custa o metro quadrado na Rua George Eastman?
A Rua George Eastman teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua George Eastman?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua George Eastman vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua George Eastman?
É o nº 160, com 7 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua George Eastman?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua George Eastman, no Morumbi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.