Rua General Sena Vasconcelos, 129 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.115/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 472 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.115/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (472 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.128/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.408/m² – R$ 10.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.729/m²
Financiadas—
- 05/04/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 940 mil (80%)472 m²R$ 1.176.619R$ 2.493/m²
- 07/08/2015CasaResidência · construído em 1975472 m²R$ 1.400.000R$ 2.966/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
570 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 472 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 940 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.428/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.160/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.493/m² · 1 | R$ 6.592/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.754/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.493/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.748.803R$ 5.128/m² · curva bairro