Rua General José Scarcela Portela, 323 (Morumbi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.729/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2024
- R$ 14,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.248/m²146 vendas · mediana R$ 2,8 mi (388 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/09/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201224,87% transferido1.942 m²R$ 300.000—
- 12/09/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201225,04% transferido1.942 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
4.876 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.274/m² · 2 |
| 2025 | R$ 23.364/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 2 | 50% | R$ 24,5 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro