Rua General Euclides Figueiredo (Morumbi)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua General Euclides Figueiredo, no Morumbi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.457/m²3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (247 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/03/2025Rua General Euclides Figueiredo, 130CasaResidência · construído em 1970186 m²R$ 800.000R$ 4.301/m²
- 18/01/2024Rua General Euclides Figueiredo, 361LT 2 QD 3Residência · construído em 1982247 m²R$ 1.400.000R$ 5.668/m²
- 11/04/2022Rua General Euclides Figueiredo, 91CASA 2 E 4VGSResidência · construído em 2002436 m²R$ 3.270.000R$ 7.500/m²
- 13/04/2021Rua General Euclides Figueiredo, s/nº (perto do nº 255)CasaResidência · construído em 2014809 m²R$ 5.516.000R$ 6.818/m²
- 26/05/2017Rua General Euclides Figueiredo, 505CasaResidência · construído em 1995250 m²R$ 2.100.000R$ 8.400/m²
- 05/05/2015Rua General Euclides Figueiredo, 505CasaResidência · construído em 199550% transferido250 m²R$ 500.000—
- 05/05/2015Rua General Euclides Figueiredo, 505CasaResidência · construído em 199550% transferido250 m²R$ 500.000—
- 23/10/2014Rua General Euclides Figueiredo, 343LT 1 QD 3Residência · construído em 1979212 m²R$ 850.000R$ 4.009/m²
- 07/04/2014Rua General Euclides Figueiredo, 130CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (59%)186 m²R$ 682.500R$ 3.669/m²
- 16/01/2014Rua General Euclides Figueiredo, 91CASA 2 E 4VGResidência · construído em 2002436 m²R$ 1.740.000R$ 3.991/m²
- 31/05/2012Rua General Euclides Figueiredo, 91CASA 1 E 4VGResidência · construído em 2002448 m²R$ 1.000.000R$ 2.232/m²
- 03/04/2012Rua General Euclides Figueiredo, 555LTS 21 E 22Residência · construído em 1982837 m²R$ 1.200.000R$ 1.434/m²
- 21/11/2011Rua General Euclides Figueiredo, 91CASA 4 E 4VGResidência · construído em 2002467 m²R$ 1.600.000R$ 3.426/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | R$ 1.833/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | R$ 3.991/m² · 3 | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | — | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | — | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | R$ 5.668/m² · 1 | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | — | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.991/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.400/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.668/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70320%
- Anos 80320%
- Anos 90427%
- 2000–2009427%
- 2010 em diante16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 3,9 mi |
| Anos 90 | 4 | 27% | R$ 4,1 mi |
| 2000–2009 | 4 | 27% | R$ 7,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 22,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1571%
- Terreno629%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 71% | R$ 23,4 mi |
| Terreno | 6 | 29% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General Euclides Figueiredo
Perguntas frequentes sobre a Rua General Euclides Figueiredo
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Euclides Figueiredo?
A Rua General Euclides Figueiredo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Euclides Figueiredo?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua General Euclides Figueiredo vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Euclides Figueiredo?
É o nº 91, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Euclides Figueiredo?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua General Euclides Figueiredo, no Morumbi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.