Rua General Almerio de Moura, 780 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (sala, R$ 279 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.595/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 279 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.595/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 664 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.966/m²Unidade típica
R$ 9,3 mi
~1.878 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.918/m² – R$ 5.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 279 mil
Maior valorR$ 637 mil
Mediana da listaR$ 3.726/m²
Financiadas0%
- 12/02/2025CONJ/ESCR32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005104 m²R$ 278.992R$ 2.683/m²
- 15/05/2024CONJ/ESCR29Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005103 m²R$ 491.238R$ 4.769/m²
- 08/10/2019CONJ ESCR16Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005106 m²R$ 60.631R$ 572/m²
- 01/07/2019CONJ ESCR 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005133 m²R$ 637.323R$ 4.792/m²
- 07/02/2019CONJ ESCR 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005124 m²R$ 591.547R$ 4.771/m²
- 18/12/2015CONJ ESCR 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005104 m²R$ 59.277R$ 570/m²
- 03/10/2013CONJ ESCR 02Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20052,71% transferido106 m²R$ 107.444—
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.199 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~10 unidades de 114 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.386 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 570/m² · 1 | — |
| 2019 | R$ 4.771/m² · 3 | R$ 4.781/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.769/m² · 1 | R$ 4.769/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 570/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.771/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.769/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.683/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda733%
- Cessões de direitos1048%
- Dação, permuta e outros onerosos419%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 33% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 10 | 48% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 19% | R$ 503 mil |
Calculadora
R$ 9.325.864R$ 4.966/m² · curva bairro