Rua Doutor Queiros Guimarães, 640 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.621/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 395 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.621/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (395 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.866/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~302 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.233/m² – R$ 5.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.804/m²
Financiadas—
- 21/07/2021CasaResidência · construído em 1972395 m²R$ 2.985.000R$ 7.557/m²
- 07/07/2015CasaResidência · construído em 1972395 m²R$ 1.600.000R$ 4.051/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
698 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 395 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.195/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.662/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.995/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.051/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.018/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.557/m² · 1 | R$ 7.557/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.560/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.233/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.119/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.051/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.557/m² |
Calculadora
R$ 1.469.586R$ 4.866/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Queiros Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 961 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 8.857/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 10.253/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 13.671/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.980/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 2,8 mi |