Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto (Morumbi)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto, no Morumbi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.729/m²411 vendas · mediana R$ 850 mil (176 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/11/2025Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto, 128AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga146 m²R$ 486.000R$ 3.329/m²
- 20/08/2025Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto, 128AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga146 m²R$ 650.000R$ 4.452/m²
- 05/12/2016Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto, 128AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 308 mil (80%)c/ vaga146 m²R$ 385.000R$ 2.637/m²
- 08/07/2013Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto, 128AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 301 mil (70%)c/ vaga146 m²R$ 430.000R$ 2.945/m²
- 14/05/2012Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto, 128AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga146 m²R$ 322.500R$ 2.209/m²
- 16/04/2012Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto, 128AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 349 mil (90%)c/ vaga146 m²R$ 389.000R$ 2.664/m²
- 16/12/2011Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto, 128AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga146 m²R$ 200.000R$ 1.370/m²
- 25/07/2011Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto, 128AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga146 m²R$ 100.000R$ 685/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.027/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 647 |
| 2012 | R$ 2.437/m² · 2 | R$ 2.429/m² · 542 |
| 2013 | R$ 2.945/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 528 |
| 2014 | — | R$ 3.064/m² · 404 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 316 |
| 2016 | R$ 2.637/m² · 1 | R$ 3.152/m² · 301 |
| 2017 | — | R$ 3.151/m² · 307 |
| 2018 | — | R$ 3.462/m² · 275 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 347 |
| 2020 | — | R$ 3.553/m² · 388 |
| 2021 | — | R$ 3.562/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 423 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 402 |
| 2024 | — | R$ 4.227/m² · 603 |
| 2025 | R$ 3.890/m² · 2 | R$ 4.243/m² · 533 |
| 2026 | — | R$ 4.701/m² · 279 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.027/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.437/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.945/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.890/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 65 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Apartamento | 8 | R$ 4.459/m² | R$ 651 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto?
A Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto?
É o nº 128, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto, no Morumbi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.