Rua dos Malmequeres, 82 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 447 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (447 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 6.600/m²
Financiadas—
- 07/10/2020LT 3 QD 15Residência · construído em 1992447 m²R$ 2.950.000R$ 6.600/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
533 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 447 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.101/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.215/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Malmequeres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 3 | R$ 5.724/m² | R$ 3,9 mi |