Rua dos Malmequeres (Morumbi)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua dos Malmequeres, no Morumbi, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.248/m²146 vendas · mediana R$ 2,8 mi (388 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/10/2020Rua dos Malmequeres, 82LT 3 QD 15Residência · construído em 1992447 m²R$ 2.950.000R$ 6.600/m²
- 01/08/2018Rua dos Malmequeres, 925LT 4 QD 15Residência · construído em 2012681 m²R$ 3.440.368R$ 5.052/m²
- 07/02/2018Rua dos Malmequeres, 92LT 4 QD 15Residência · construído em 2012681 m²R$ 2.300.000R$ 3.377/m²
- 17/01/2013Rua dos Malmequeres, 92LT 4 QD 15Residência · construído em 2012681 m²R$ 750.000R$ 1.101/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | R$ 1.101/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | — | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | R$ 4.215/m² · 2 | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | — | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | — | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | — | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.101/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.215/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90240%
- 2010 em diante360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 40% | R$ 3,7 mi |
| 2010 em diante | 3 | 60% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 9,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 740 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Malmequeres
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Malmequeres
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Malmequeres?
A Rua dos Malmequeres teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Malmequeres?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua dos Malmequeres vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Malmequeres?
É o nº 92, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Malmequeres?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua dos Malmequeres, no Morumbi, desde 2011, em 2 endereços diferentes.