Rua das Amoreiras, 22 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 3.651/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 797 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.651/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,9 mi (797 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.467/m²Unidade típica
R$ 8 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.559/m² – R$ 14.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 2.907/m²
Financiadas—
- 26/08/2022LT 23 QD 21Residência · construído em 1995797 m²R$ 2.317.000R$ 2.907/m²
- 01/04/2014LT 23 QD 21Residência · construído em 1995797 m²R$ 5.000.000R$ 6.274/m²
- 29/05/2012LT 23 QD 21Residência · construído em 1995797 m²R$ 900.000R$ 1.129/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
692 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 797 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 403 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.129/m² · 1 | R$ 1.129/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.274/m² · 1 | R$ 6.274/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.606/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.274/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 8,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 8.012.766R$ 13.467/m² · curva bairro