Rua Cordisburgo, 57 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.866/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 787 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,2 mi (787 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.525/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~463 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.696/m² – R$ 9.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 7.624/m²
Financiadas—
- 27/01/2026CasaResidência · construído em 1977Consórcio · R$ 5,5 mi (92%)787 m²R$ 6.000.000R$ 7.624/m²
- 08/11/2022CasaResidência · construído em 197767,15% transferido621 m²R$ 2.272.694—
- 08/11/2022CasaResidência · construído em 197732,85% transferido621 m²R$ 1.111.306—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.425 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
1 unidade de 787 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 553 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 5,5 mi
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.896/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.181/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.160/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.097/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.879/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.225/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.648/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.624/m² · 1 | R$ 7.624/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 4.410.240R$ 9.525/m² · curva bairro